Zelf je huis verkopen? Lees hier de ervaring van Raymond

Huis verkopen, huis kopen, er zijn legio redenen waarom. Raymond Mahfouz wilde door persoonlijke omstandigheden snel zijn kluswoning verkopen en Liwang Hu was in de markt om zijn vastgoedportefeuille uit te breiden. Zelfwoonhuisverkopen trad voor allebei op en de deal was daarna snel gemaakt.

Raymond is 38 jaar en adviseur particulieren bij de Rabobank. In 2021 kocht hij een kluswoning in Schiedam met de bedoeling om er, na een periode van opknappen, samen met zijn vrouw te gaan wonen. Helaas overleed zijn vader plotseling en kwam het ouderlijk huis leeg te staan. De keuze werd snel gemaakt, het klushuis ging weer de verkoop in. Raymond: “ik wilde het huis in Schiedam zo snel mogelijk verkopen, maar het liefst met zo min mogelijk moeite en kosten. Het huis was een echte opknapper. De keuken en badkamer waren aan vervanging toe en de algehele staat van onderhoud liet zeer te wensen over.

Online ben ik op zoek gegaan naar manieren om zoveel mogelijk te profiteren van de gunstige verkopersmarkt zonder daarbij veel makelaarskosten te maken. “Zo ben ik tot mijn tevredenheid bij Zelfwoonhuisverkopen uitgekomen waar de verkoop zelfs kosteloos is”.

Marktkennis

Daarna ging het allemaal heel vlot. Raymond nam contact op met Koen, eigenaar van Zelfwoonhuisverkopen, en na een aangename kennismaking werd de kluswoning bezichtigd en de verkoopprijs vastgesteld.

We waren het niet direct eens over de verkoopprijs. Ik wilde wat meer vragen en Koen iets minder. Uiteindelijk hebben we allebei een compromis gesloten en kwamen uit in het midden”.

Geen kosten voor de verkoper

“Ik heb Koen de sleutel van het huis gegeven en de rest aan hem overgelaten. Achteraf gezien een heel goede beslissing, want het huis werd in no time verkocht. Dit was mede te danken aan het uitgebreide netwerk dat Zelfwoonhuisverkopen heeft opgebouwd. Dit werd me ook duidelijk aan het feit dat hij na de eerste dag al drie bezichtigingen had waarvan er één de uiteindelijke koper bleek te zijn.

Ik kon alles uit handen geven en het huis was in anderhalve week verkocht. Dit maakt voor mij dat Zelfwoonhuisverkopen een partner is waarmee je goed zaken kan doen, ook omdat de hele transactie voor de verkoper kosteloos is. Zelfwoonhuisverkopen is landelijk actief en biedt maatwerk. Raymond; “Zo kon ik in de huidige markt het meeste voordeel behalen”.

Vastgoedcoach

Liwang Hu, 42 jaar en horecaondernemer kreeg zakelijk de nodige klappen in de afgelopen twee jaar coronapandemie. Liwang heeft in Voorburg (naast Den Haag) al een paar appartementen in de verhuur, maar besloot, mede door de malaise van de pandemie, zijn zakelijke belangen in vastgoed verder uit te breiden.

Naast de activiteiten in de koopsector treedt Zelfwoonhuisverkopen ook op als vastgoedcoach. In een jaarprogramma leren zij cursisten de basics van een systeem voor een blijvende groei in de vastgoedportefeuille. Middels dit programma kwam Liwang bij hen terecht. Liwang: “ik heb al wat vastgoed in de verhuur, maar vond het van belang om me hier meer in te verdiepen. Het grote verschil dat Zelfwoonhuisverkopen met het jaarprogramma maakt, is de overduidelijke expertise die zij hebben. Onze coach Koen is heel ervaringsdeskundig en dat weerspiegelt zich in de kwaliteit van het programma.

Andere aanbieders van een vastgoedcursus spraken mij minder aan omdat het vaak een cursus is van enkele dagen. Bij Zelfwoonhuisverkopen is het traject een heel jaar. Ook de recensies die ik op internet las over Zelfwoonhuisverkopen waren enkel zeer positief”.

Tijdens het jaarprogramma kwam de kluswoning van Raymond op de markt en Koen bood deze woning aan bij zijn cursisten. Liwang was geïnteresseerd en na een bezichtiging kocht hij de woning. Liwang: “het is een echte opknapper, de verkoper heeft er zelf niet gewoond en dat was goed duidelijk. We moeten er even behoorlijk tegenaan, maar dan is het ook een object dat mij zeker wat zal opleveren. In eerste instantie gaat het in de verhuur. Zo hoop ik een betere financiële zekerheid te creëren in deze moeilijke tijden voor de horeca.

Het mag duidelijk zijn dat zowel Raymond als Liwang een prima deal hebben gesloten. Zelfwoonhuisverkopen zorgt voor een moeiteloze verkoop en creëert zo een win-win situatie voor alle partijen.