Huis verkopen zonder makelaar

Het voordeel van zelf je huis verkopen

Snel en makkelijk zelf je huis verkopen zonder makelaar. Er zijn meerdere situaties denkbaar waarin je direct snel je huis wilt verkopen. Natuurlijk wil je naast snel verkopen, ook een goede prijs en zo weinig mogelijk gedoe. Een woonhuis verkopen kan stressvol en tijdrovend zijn, en misschien ben je bang voor eventuele risico’s. Een makelaar kan je deze problemen uit handen nemen. Deze rekent echter wel makelaarskosten, en deze zijn niet mals. Door zelf je huis via ons te verkopen heb je géén hoge makelaarskosten, maar wel direct zekerheid en géén gedoe.

ONTVANG EEN BOD

Wij kopen je huis zonder bijkomende kosten

Direct je huis verkopen zonder makelaar. Dit kan snel en zonder risico’s voor een eerlijke prijs. Zo heb je snel zekerheid en kun je flink besparen op de makelaarskosten. Door je huis aan ons te verkopen, ben je verzekerd van een snelle verkoop. De overdrachtsdatum wordt in samenspraak met jou bepaald. Liever wat verder in de toekomst of eerst je huis nog een tijdje terughuren? Het is allemaal mogelijk. Zelfwoonhuisverkopen is een betrouwbare partij met een groot netwerk. Wij hebben ervaring met het kopen van woonhuizen in heel Nederland. Wij kennen de markt door en door en kunnen snel schakelen.

Eenvoudig en zonder zorgen zelf je huis verkopen

Wil je je huis verkopen zonder makelaar, maar zie je al op tegen: de bezichtigingen, de hoge kosten van een makelaar, de tijd die je er aan kwijt bent en de onzekerheid die dat met zich mee brengt? Door je huis via ons te verkopen beperk je de risico’s. Wij bieden je een marktconforme prijs en kunnen snel schakelen. Vraag dan vrijblijvend een bod aan.

Een oplossing voor jouw situatie

Een makelaar gaat vaak voor het hoogste bod en niet per se voor de snelste verkoop. Hierdoor zit je lang in onzekerheid. Wij denken wél met je mee en gaan altijd voor een win-win oplossing. Zo beperk je de risico’s. Zit jij bijvoorbeeld in één van de volgende situaties en wil je snel je huis verkopen zonder makelaar? Dan kunnen wij je helpen:

• Overwaarde te gelde maken om schulden mee af te lossen
• Als je snel en voordelig van een beleggingspand af wilt
• Je huis verkopen en vervolgens zelf terug willen huren
• Lig je in een (echt)scheiding en kun je de hypotheek niet meer opbrengen
• Je verhuurt zelf een huis, maar dit geeft teveel stress
• Inkomensverlies na het verliezen van je baan
• Je gaat samenwonen en hebt een huis over/dubbele lasten

Drie manieren om je huis te verkopen zonder makelaar

Zonder makelaar verkopen kan op drie manieren: volledig zelf, met een online makelaar of door je woning direct te verkopen. Zo verhouden ze zich tot elkaar:

Wil je volledig zelf verkopen? Volg dan ons stappenplan huis verkopen zonder makelaar en gebruik de gratis tips. Wil je vooral snel en zeker verkopen? Lees dan meer over je huis snel verkopen.

Wat zijn de risico’s van verkopen zonder makelaar?

Zelf verkopen bespaart duizenden euro’s aan courtage, maar er zijn risico’s om vooraf te kennen:

• Een verkeerde vraagprijs. Te hoog ingezet betekent maandenlang geen kijkers; te laag betekent geld laten liggen. Onderbouw je prijs met recente verkopen in de buurt.
• Juridische fouten. Het koopcontract moet kloppen, inclusief ontbindende voorwaarden en opleverafspraken. Laat het bij twijfel toetsen; de notaris controleert de overdracht, niet de onderhandeling.
• Onderhandelen zonder ervaring. Kopers (en hun aankoopmakelaars) onderhandelen dagelijks; jij niet.
• Tijd en stress. Bezichtigingen, vragen en papierwerk komen naast je gewone leven.

Wil je deze risico’s helemaal niet lopen? Bij een directe verkoop aan ons vervalt dit allemaal: geen onderhandelingen, geen afhakende kopers en het papierwerk wordt voor je geregeld.

Op welke websites kun je je huis zelf verkopen?

Helemaal gratis je huis verkopen zonder makelaar kan via Marktplaats en je eigen kanalen, zoals social media of een zelfgemaakte woningwebsite. Voor Funda geldt een belangrijke beperking: particulieren kunnen daar niet rechtstreeks op adverteren, dat kan alleen via een (online) makelaar. Reken dus op kosten zodra je het grootste woningplatform wilt bereiken.

Wil je geen platformen, advertenties en kijkers? Dan is verkopen aan een opkoper of direct aan ons de kortste route: binnen 24 uur een bod, zonder dat je woning ooit online hoeft te staan. Dat is bovendien de oplossing als je liever niet wilt dat iedereen weet dat je huis te koop staat.

Veelgestelde vragen over verkopen zonder makelaar

Mag je een huis verkopen zonder makelaar?

Ja, een makelaar is nooit verplicht. Je mag je woning volledig zelf verkopen; alleen de notaris is verplicht voor de juridische overdracht.

Wat kost een huis verkopen zonder makelaar?

Je bespaart de courtage. Wel houd je kosten zoals het energielabel en eventuele advertentie- of platformkosten. Verkoop je direct aan ons, dan heb je ook die kosten niet. Lees ook: wat kost een makelaar.

Hoe kom ik zonder makelaar op Funda?

Niet rechtstreeks: Funda accepteert alleen aanbod via makelaars. Een online makelaar met een vast tarief is dan de goedkoopste route.

Wat is de makkelijkste manier om zonder makelaar te verkopen?

Direct verkopen: één opname, binnen 24 uur een marktconform bod, geen bezichtigingen en geen ontbindende voorwaarden. Vraag hier vrijblijvend een bod aan.

Kan ik ook zonder makelaar verkopen en in mijn huis blijven wonen?

Ja, met verkopen en terughuren verkoop je de woning en blijf je er wonen als huurder.

Verkopen via Zelfwoonhuisverkopen: zo werkt het

Wil je zelf je huis verkopen zonder makelaar? Doe dit dan via ons. Zo verkoop je jouw huis snel en zonder risico’s voor een goede prijs. Hierbij nemen we je alles uit handen. Ook eventuele extra kosten zijn volledig voor onze rekening. In tegenstelling tot een makelaar is onze service ook nog eens volledig kosteloos. Omdat je verkoopt aan een investeerder, heb je bovendien niet te maken met kopers die snel hun nieuwe huis in willen. Zo heb je alle vrijheid om zelf de overdrachtsdatum bepalen. Zelf je huis verkopen via Zelfwoonhuisverkopen geeft je 100% duidelijkheid en zekerheid. Je sluit dan veel risico’s uit. Vraag hier vrijblijvend een bod aan.