Als je de kans krijgt je woning via Audacia Vastgoed te verkopen, wat doe je dan?!

Het succesverhaal. Een nieuwe reeks van persoonlijke verhalen. Deze week vertelt Edwin (44) hoe hij zijn appartement snel en zorgeloos verkocht heeft. Lees hier hoe hij zijn huis zonder makelaar heeft verkocht.  

Onlangs kregen Edwin en zijn vrouw de kans om hun woning via Audacia Vastgoed te verkopen. Edwin vertelt vol trots over het traject: ‘Op dat moment woonden wij samen met onze zoon van acht in een appartement in Spijkenisse. We waren, niet haastig, maar wel zoekende naar een andere woning.’ Edwin is super enthousiast over de dienstverlening van Audacia Vastgoed. In dit interview geeft hij aan waarom hij voor Audacia Vastgoed heeft gekozen. Koen Overschie wordt gezien als voorbeeld van hoe het kan. Bij Edwin is vooral de persoonlijke dienstverlening van grote meerwaarde geweest. Dat heeft hem over de streep getrokken om voor Audacia Vastgoed te kiezen.

“De eerste kennismaking verliep heel fijn en persoonlijk. Er was meteen een vertrouwd gevoel.”

Hoe zijn jullie met Audacia Vastgoed in contact gekomen?

‘Gewoon via een flyer in onze brievenbus. De boodschap was dat het bedrijf geïnteresseerd was om ons appartement te kopen. Ik werd er meteen door getriggerd en het dwong mij om ruimer te denken. De mailing was toevallig ook op het juiste moment. Mijn vrouw en ik hadden namelijk net besloten om onze woning te verkopen. Ik heb dezelfde dag nog met Koen Overschie contact gezocht en een afspraak voor een bezichtiging ingepland. Ik was benieuwd hoe dat proces zou gaan. Het was toch wel spannend.’

Hoe verliep jullie eerste kennismaking met Koen Overschie?

‘De eerste kennismaking verliep heel fijn en persoonlijk. Er was meteen een vertrouwd gevoel. Ik raakte geïnspireerd door Koen zijn verhaal. Dit is meer dan je werk doen. Het voelde heel goed. Ik wist dat ik bij Koen op de goede plek was. We vonden Koen zijn persoonlijke, open en eerlijke benadering heel belangrijk. Daar ligt zijn kracht en op die manier heeft hij ons weten te overtuigen. Daarnaast heeft hij een fijne uitstraling. Flexibiliteit en een persoonlijke benadering, dat soort zaken zijn voor ons echt van belang. Plus het feit dat het proces heel flexibel is gegaan. Het kon snel en er was snel duidelijkheid. Koen is erop uit om kwaliteit te leveren. Dat zie je terug in zijn benadering. Hij is een professionele partner.’

Hoe onderscheidt Audacia zich in de vastgoedmarkt?

‘Koen gaf aan wat er speelt in de vastgoedmarkt. Zo liet hij ons de verkoopresultaten van soortgelijke appartementen bij ons in de buurt zien. Hij was daarover heel transparant. En dat is heel prettig. Er zaten voorbeelden bij die hoger en ook die lager uitvielen in de markt. Daar kwam een gemiddelde uit. Het gemiddelde lag net iets onder onze vraagprijs. Daar moesten we nog wel even over nadenken. Koen gaf ons de tijd. Er is op dat moment ook nog een andere investeerder bij ons over de vloer geweest. Ik was benieuwd hoe dat zou gaan en wat hij ons kon bieden. Koen was daar heel begripvol over. Met de andere investeerder was er geen klik. Ik voelde me bij hem een van de zovelen. Dat hadden we niet bij Koen. Voor mij is Koen de norm van hoe een samenwerking eruit moet zien. Hij kijkt waar je het beste bij bent geholpen en creëert een win-win situatie.’

“Voor mij is Koen de norm van hoe een samenwerking eruit moet zien.”

Hoeveel bedenktijd hebben jullie nodig gehad?

‘We hadden zo’n vier dagen nodig om alles te laten bezinken. We hebben toen de biedingen van Koen en de andere investeerder naast elkaar gelegd en een afweging gemaakt met wie we in zee zouden gaan. We wilden niet steggelen over een paar duizend euro. Het is maar net welke keuze je maakt. Bij de andere investeerder hadden we er meer uit kunnen halen. Echter we gunden Koen het appartement. Dat had alles te maken met zijn duidelijke en persoonlijke communicatie. Van mens tot mens. Dat zie je ook terug op hun website. Koen is gewoon een fijn mens om zaken mee te doen!’

 Waarom hebben jullie niet voor een makelaar gekozen?

Via een makelaar krijg je vaak een marktconforme aanbieding of prijs voor je woning. Daarnaast zag ik op tegen de bezichtigingen, extra tijd, makelaarskosten en de onzekerheid die de verkoop van een woning met zich meebrengt. Audacia haalt die onzekerheden weg. Zij kopen een woning zonder voorbehoud en verkoopkosten. En dat op het moment dat het mij het beste uitkomt.’

Huis verkopen Op zeker moment hebben jullie voor Audacia gekozen. Hoe is het toen verder gegaan?

‘We ontvingen al snel een voorstel voor een voorlopig koopcontact. Er moesten nog wel wat zaken worden aangepast. Dat regelde Koen dezelfde dag nog. Hij is iemand met wie je goed kunt onderhandelen en het proces in kunt gaan. Geen vage beloftes of onduidelijke afspraken, maar gewoon duidelijk waar het op staat. Hij is een man die op een eerlijke en redelijke manier zakendoet. We hadden niet het gevoel dat hij het onderste uit de kan wilde halen.’

Na het tekenen van de koopovereenkomst hadden jullie nog redelijk wat tijd om te verhuizen. Hoe is dat gegaan?

‘We hadden op dat moment nog geen nieuwe woning, maar wel een aantal opties op het oog. We wisten niet wanneer we ons appartement uit zouden gaan. Ook daarin is Koen heel flexibel geweest. We hebben zelfs twee keer de sleuteloverdracht kunnen verplaatsen.’

De vastgoedmarkt is in beweging. Zou je over en aantal jaar weer contact opnemen met Audacia?

‘Ja, zeker weten! Voor de komende jaren zitten we prima. Maar mocht een dergelijke situatie zich opnieuw voordoen, dan zal ik Koen zeker weer benaderen. En we zullen hem ook aanbevelen binnen ons netwerk.’

Hoe reageerde jullie omgeving dat jullie woning via een investeerder is aangekocht?

‘Iedereen was super blij voor ons dat wij ons appartement binnen vier dagen hadden verkocht. En het is ook nog eens heel efficiënt gegaan. Het heeft anderen ook aan het denken gezet. Op die manier kan het dus ook!’

Wanneer zijn jullie verhuisd?

‘Op 12 januari 2020 zijn we verhuisd en op 15 januari was de overdacht van de sleutel aan Koen. Een bijzonder moment dat je niet snel vergeet. Vanaf dat moment hadden we onze woning officieel verkocht aan Audacia Vastgoed. En dat terwijl we Koen in november 2019 voor het eerst hadden gesproken. Zo snel kan het gaan! En het is gewoon begonnen met een mailing in onze brievenbus.’


Ook geïnteresseerd geraakt na dit verhaal? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend advies.

Huis verkopen zonder makelaar

Je huis snel verkopen, zonder enig voorbehoud?

Maak van je huisverkoop een topverkoop voor een marktconforme prijs. En dat zónder makelaar!

✅ Bespaar duizenden euro’s aan makelaarskosten

✅ Verkoop je huis snel voor een marktconforme prijs

✅ Verkoop je huis zonder enig voorbehoud

✅ Geen gedoe met bezichtigingen en mensen over de vloer

✅ Geen onzekerheid door bedenktijd van potentiële kopers

✅Snelle betaling; aanbetaling mogelijk

✅ Je huis verkopen in de staat waarin jij het wil achterlaten

Profiteer nu van een voorsprong op andere huisverkopers!

Steek geen tijd en energie meer in het ingewikkelde huisverkoop-proces. Verkoop zelf je huis snel, eerlijk en zonder gedoe. Zonder addertjes! Ben je nieuwsgierig of heb je meer vragen? Neem vandaag nog contact met ons op.

Lees ook: Zelf je huis verkopen, kan dat?