Taxatiewaarde huis bepalen
Wat is de taxatiewaarde van mijn huis?
Wil je weten wat jouw woning waard is? Maar weet je niet hoe je snel en eenvoudig zonder al te hoge kosten de taxatie van het huis kunt achterhalen? Lees dan snel verder. Zelfwoonhuisverkopen kan je namelijk helpen de taxatiewaarde van je huis te bepalen. Wij zetten een aantal factoren voor je op een rij die de waarde van jouw huis beïnvloeden.
Geschreven door: Koen Overschie
Koen is een van de mensen achter Zelfwoonhuisverkopen. Samen met zijn vrouw Marlous is hij Zelfwoonhuisverkopen gestart omdat iedereen zijn huis zelf kan verkopen én daarmee ook nog eens duizenden euro’s kan besparen.
1. De locatie
Volgens een oude makelaars grap wordt de waarde van jouw woning bepaald door 3 dingen, namelijk: de locatie, locatie en locatie. De locatie van het huis speelt dus een belangrijke rol bij de taxatie. Hoe ver ligt het huis van het centrum? Hoe makkelijk is het huis te bereiken met het openbaar vervoer? Dit heeft allemaal invloed op de marktwaarde. Ook de wijk waar je in woont, speelt mee. Is er veel overlast? Zijn er scholen in de buurt? Wanneer je jouw huis laat taxeren zullen deze vragen als eerste gesteld worden.
2. De oppervlakte van de woning
Natuurlijk is de grootte van het huis ook niet onbelangrijk. Hoe meer ruimte je hebt, hoe hoger de waarde van de woning. Wil je de waarde van jouw woning verhogen? Dan kun je de afmetingen veranderen. Bijvoorbeeld door een uitbouw of door een zolder te veranderen in een leefruimte. Hierdoor zal de taxatiewaarde hoger uitvallen.
Vraag nu een gratis waardebepaling aan!
3. Andere factoren die meespelen
Natuurlijk zijn er nog veel meer factoren die meespelen bij de taxatiewaarde van jouw woning. We hebben er hier een paar op een rij gezet:
- Isolatie. Een goed geïsoleerd huis is energiezuiniger en heeft daarom een beter energielabel. Dit heeft een directe invloed op de waarde van het huis. Een goed geïsoleerde woning zal een hogere taxatiewaarde krijgen dan een niet-geïsoleerde woning.
- Onderhoud. Het spreekt misschien voor zich, maar een goed onderhouden huis is meer geld waard dan een woning met achterstallig onderhoud. Ook hier wordt met de taxatie rekening mee gehouden.
- Tuin. Niet iedereen is op zoek naar een grote tuin, maar wanneer jouw woning een tuin heeft draagt dit zeker bij aan de waarde van het huis. Hierbij speelt de grootte van de tuin een rol, maar het is ook belangrijk dat de tuin goed onderhouden is, of de tuin op het zuiden ligt en of de tuin voldoende privacy biedt.
Jouw huis laten taxeren door Zelfwoonhuisverkopen
Wil je jouw huis laten taxeren? Voor een gratis waardebepaling van jouw woning ben je bij Zelfwoonhuisverkopen aan het juiste adres. Wij kunnen ook een vrijblijvend bod op het huis doen. Wij rekenen geen makelaarskosten en vinden snel de beste koper voor jouw huis. Wil je hier meer over weten? Of ben je benieuwd naar onze werkwijze? Neem gerust contact met ons op. Laat een bericht achter via info@zelfwoonhuisverkopen.nl of neem telefonisch contact op door te bellen naar 085 – 06 06 027.
- Snel je huis verkopen
- Géén makelaarskosten
- Lege en verhuurde woningen
- Géén ontbindende voorwaarden
- Flexibele overdrachtsdatum
Jelmer Schortinghuis is initiatiefnemer en directeur van Proranje Vastgoed, een vastgoedbedrijf dat jaarlijks meer dan 100 transacties realiseert door heel Nederland.
Jelmer begon zijn carrière in de commerciële sector en deed al vroeg internationale ervaring op als Export Agent in Los Angeles. Na zijn terugkeer naar Nederland specialiseerde hij zich in vastgoed als Tenant Representation bij Savills Nederland, waar hij ruim drie jaar huurders adviseerde bij de aanhuur van commercieel vastgoed. In die periode ontwikkelde hij een scherp oog voor waardebepaling, marktanalyse en onderhandeling.
In 2016 richtte Jelmer samen met Patrick Merkx Proranje Vastgoed op. Wat begon met een enkele aankoop en verbouwing, groeide uit tot een professioneel vastgoedbedrijf met een breed team van experts, ondersteund door grote (internationale) investeerders. Als commercieel verantwoordelijke is Jelmer persoonlijk betrokken bij vrijwel alle aankopen in de Randstad.
Met inmiddels meer dan tien jaar ervaring in de vastgoedbranche en voor meer dan 40 miljoen euro aan gerealiseerde transacties, beschikt Jelmer over diepgaande kennis van de Nederlandse woningmarkt, huurwetgeving en beleggingsvastgoed. Hij wordt regelmatig geciteerd in vakmedia als Vastgoedjournaal en PropertyNL over ontwikkelingen in de markt voor verhuurde woningen.
Reviews
Ervaringen waar
we trots op zijn:
-
"Voor mij de ultieme win/win-situatie en een passend aanbod maakte het compleet!'' Germ verkocht zijn appartement in Emmen om het vervolgens weer terug te huren van de nieuwe eigenaar. "
Germ uit Emmen Lees het hele succesverhaal -
"Ik heb Koen de sleutel van het huis gegeven en de rest aan hem overgelaten. Achteraf gezien een heel goede beslissing, want het huis werd in no time verkocht. Zo kon ik in de huidige markt het meeste voordeel behalen!"
Raymond uit Schiedam Lees het hele succesverhaal -
"Wij hebben via zelfwoonhuisverkopen ons huis verkocht. Dankzij goede gesprekken met Koen en een mooie prijs hebben wij besloten om door te zetten. Dankzij deze mogelijkheid werd ons huis snel verkocht. Koen is vriendelijk en denkt ook met je mee. Dit is en geeft een goed gevoel en dat bleek ook!"
Maurice en Natalie uit Zoetermeer Lees het hele succesverhaal